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El presidente del Colegio de Martilleros de Mercedes, Luis Colao<\/strong>, ha expresado su descontento con la media sanci\u00f3n otorgada a la Ley de Alquileres por parte de la C\u00e1mara de Diputados. Colao hizo hincapi\u00e9 en la importancia de contar con una legislaci\u00f3n adecuada y generada a trav\u00e9s del consenso, con el prop\u00f3sito de regular la locaci\u00f3n habitacional de manera justa y efectiva.<\/p>\n A trav\u00e9s de un comunicado emitido por el Colegio, Colao comparti\u00f3 sus puntos de vista sobre los aspectos m\u00e1s destacados de la ley en cuesti\u00f3n. Entre ellos, se encuentra la disposici\u00f3n de ajustar el valor del alquiler en intervalos no menores a cuatro meses. Adem\u00e1s, las partes involucradas deber\u00e1n acordar el mecanismo de actualizaci\u00f3n del precio del alquiler al inicio del contrato, pudiendo optar por utilizar \u00edndices como el IPC, IPM y\/o IS elaborados por el INDEC.<\/p>\n La duraci\u00f3n m\u00ednima legal de los contratos de alquiler se establece en dos a\u00f1os, con la posibilidad de renunciar a este plazo en ciertas circunstancias por parte del inquilino. Sin embargo, Colao se\u00f1ala que esta disposici\u00f3n \u00abperjudica al alquiler comercial\u00bb.<\/p>\n La ley tambi\u00e9n incluye incentivos fiscales a trav\u00e9s de exenciones en el monotributo, impuesto a los bienes personales e impuesto al cheque, exclusivamente para operaciones relacionadas con la locaci\u00f3n de inmuebles destinados a vivienda.<\/p>\n Colao reitera que la locaci\u00f3n habitacional \u00abrequiere de una norma adecuada generada desde el consenso, con voluntad y conocimiento\u00bb, y advierte sobre los riesgos de una legislaci\u00f3n centralista que no refleje la diversidad de las realidades del pa\u00eds.<\/p><\/blockquote>\n Colao resalta la necesidad de \u00abuna legislaci\u00f3n que tome en cuenta la diversidad de realidades en el pa\u00eds\u00bb, y que no est\u00e9 centrada \u00fanicamente en la Ciudad de Buenos Aires. Hace un llamado a los legisladores para que \u00abconsideren la variabilidad geogr\u00e1fica y econ\u00f3mica\u00bb al dise\u00f1ar regulaciones que favorezcan la adquisici\u00f3n y construcci\u00f3n de viviendas para alquiler, promoviendo as\u00ed la inclusi\u00f3n de inmuebles en el mercado.<\/p>\n En su declaraci\u00f3n, Colao reitera que la locaci\u00f3n habitacional \u00abrequiere de una norma adecuada generada desde el consenso, con voluntad y conocimiento\u00bb, y advierte sobre los riesgos de una legislaci\u00f3n centralista que no refleje la diversidad de las realidades del pa\u00eds.<\/p>\n Colao compara la situaci\u00f3n actual con el ataque a Guernica que retrat\u00f3 Pablo Picasso. \u00abSe dijo que el ataque a Guernica, ten\u00eda como objetivo un nudo de rutas, as\u00ed como un puente cercano a la ciudad, el resultado fue que destruy\u00f3 todo y el puente qued\u00f3 intacto, no repitamos esa nefasta experiencia\u00bb, dijo.<\/p>\n El presidente del Colegio concluye haciendo un llamado a la reflexi\u00f3n sobre la importancia de legislar de manera adecuada y equitativa, evitando errores pasados y trabajando en conjunto para alcanzar soluciones efectivas en el \u00e1mbito de la vivienda.<\/p>\n \u00abSe dijo que el ataque a Guernica, ten\u00eda como objetivo un nudo de rutas, as\u00ed como un puente cercano a la ciudad, el resultado fue que destruy\u00f3 todo y el puente qued\u00f3 intacto, no repitamos esa nefasta experiencia\u00bb<\/p><\/blockquote>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" \u25a0 El presidente de la instituci\u00f3n, Luis Colao, plantea la necesidad de una norma consensuada y equitativa para la locaci\u00f3n habitacional.<\/p>\n","protected":false},"author":16,"featured_media":18534,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[3],"tags":[173,172,322],"class_list":["post-121427","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-sociedad","tag-alquileres","tag-colegio-de-martilleros","tag-luis-colao"],"yoast_head":"\n