{"id":195541,"date":"2026-09-24T10:32:34","date_gmt":"2026-09-24T13:32:34","guid":{"rendered":"https:\/\/noticiasmercedinas.com\/site\/?p=195541"},"modified":"2026-09-24T10:32:34","modified_gmt":"2026-09-24T13:32:34","slug":"martilleros-impulsan-un-proyecto-de-ley-de-alquiler-social-para-aliviar-costos-de-ingreso-a-la-vivienda","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/noticiasmercedinas.com\/site\/2026\/09\/24\/martilleros-impulsan-un-proyecto-de-ley-de-alquiler-social-para-aliviar-costos-de-ingreso-a-la-vivienda\/","title":{"rendered":"Martilleros impulsan un proyecto de Ley de Alquiler Social para aliviar costos de ingreso a la vivienda"},"content":{"rendered":"<p id=\"p-rc_5d00cd09997d8fb1-171\" data-path-to-node=\"2\"><span data-path-to-node=\"2,0\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone size-full wp-image-195542\" src=\"https:\/\/noticiasmercedinas.com\/site\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/colao8.jpg\" alt=\"\" width=\"870\" height=\"416\" srcset=\"https:\/\/noticiasmercedinas.com\/site\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/colao8.jpg 870w, https:\/\/noticiasmercedinas.com\/site\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/colao8-300x143.jpg 300w, https:\/\/noticiasmercedinas.com\/site\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/colao8-768x367.jpg 768w, https:\/\/noticiasmercedinas.com\/site\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/colao8-640x306.jpg 640w, https:\/\/noticiasmercedinas.com\/site\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/colao8-681x326.jpg 681w\" sizes=\"auto, (max-width: 870px) 100vw, 870px\" \/><\/span><\/p>\n<p data-path-to-node=\"2\"><span data-path-to-node=\"2,0\">El Consejo Directivo del Colegio de Martilleros y Corredores P\u00fablicos de la Provincia de Buenos Aires (Martilleros BA) present\u00f3 un proyecto para crear un <b data-path-to-node=\"2,0\" data-index-in-node=\"154\">R\u00e9gimen de Alquiler Social<\/b> en el \u00e1mbito bonaerense<\/span><span data-path-to-node=\"2,2\">. <\/span><\/p>\n<p data-path-to-node=\"2\"><span data-path-to-node=\"2,2\">La propuesta tiene por objetivo central aliviar la carga econ\u00f3mica inicial que deben afrontar los inquilinos pertenecientes a sectores de menores ingresos al momento de firmar un contrato locativo<\/span><span data-path-to-node=\"2,4\">.<\/span><\/p>\n<p id=\"p-rc_5d00cd09997d8fb1-172\" data-path-to-node=\"3\"><span data-path-to-node=\"3,0\">La iniciativa fue formalmente entregada durante una reuni\u00f3n institucional al diputado provincial H\u00e9ctor Rub\u00e9n Eslaiman, referente del bloque Fuerza Patria, a fin de promover su an\u00e1lisis y tratamiento parlamentario en la Legislatura provincial<\/span><span data-path-to-node=\"3,2\">.<\/span><\/p>\n<p id=\"p-rc_5d00cd09997d8fb1-173\" data-path-to-node=\"4\"><span data-path-to-node=\"4,0\">Seg\u00fan detall\u00f3 Luis Colao, presidente de Martilleros BA, el esquema est\u00e1 orientado a aquellos alquileres cuya erogaci\u00f3n mensual inicial no supere el sueldo b\u00e1sico correspondiente a la Categor\u00eda 20 (por 48 horas semanales de trabajo) del personal de la Administraci\u00f3n P\u00fablica Provincial (Ley 10.430)<\/span><span data-path-to-node=\"4,2\">. \u00abEl proyecto tiene por finalidad aliviar, a un segmento determinado, las erogaciones que debe afrontar un inquilino al ingresar a un inmueble\u00bb, puntualiz\u00f3 la autoridad del colegio profesional<\/span><span data-path-to-node=\"4,4\">.<\/span><\/p>\n<h3 data-path-to-node=\"5\">Exenciones y beneficios del r\u00e9gimen<\/h3>\n<p data-path-to-node=\"6\">Para los contratos comprendidos dentro del r\u00e9gimen, el proyecto contempla un conjunto de facilidades operativas e incentivos econ\u00f3micos:<\/p>\n<p id=\"p-rc_5d00cd09997d8fb1-174\" data-path-to-node=\"7,0,0\"><span data-path-to-node=\"7,0,0,0\"><b data-path-to-node=\"7,0,0,0\" data-index-in-node=\"0\">Honorarios profesionales:<\/b> Los costos por intermediaci\u00f3n de martilleros, corredores u otros profesionales intervinientes ser\u00e1n asumidos por los locadores, conforme a las escalas arancelarias vigentes<\/span><span data-path-to-node=\"7,0,0,2\">.<\/span><\/p>\n<p id=\"p-rc_5d00cd09997d8fb1-175\" data-path-to-node=\"7,1,0\"><span data-path-to-node=\"7,1,0,0\"><b data-path-to-node=\"7,1,0,0\" data-index-in-node=\"0\">Tr\u00e1mites e informes:<\/b> La expedici\u00f3n de informes ante el Registro de la Propiedad Inmueble y la certificaci\u00f3n de firmas ante Juzgados de Paz o el Colegio Profesional ser\u00e1n gratuitas para el inquilino<\/span><span data-path-to-node=\"7,1,0,2\">.<\/span><\/p>\n<p id=\"p-rc_5d00cd09997d8fb1-176\" data-path-to-node=\"7,2,0\"><span data-path-to-node=\"7,2,0,0\"><b data-path-to-node=\"7,2,0,0\" data-index-in-node=\"0\">Servicios p\u00fablicos:<\/b> Las empresas prestadoras no podr\u00e1n aplicar cobros por conexi\u00f3n, reconexi\u00f3n, dep\u00f3sito ni cambio de titularidad<\/span><span data-path-to-node=\"7,2,0,2\">. La presentaci\u00f3n del contrato con firmas certificadas bastar\u00e1 para dar de alta las prestaciones<\/span><span data-path-to-node=\"7,2,0,4\">.<\/span><\/p>\n<p id=\"p-rc_5d00cd09997d8fb1-177\" data-path-to-node=\"7,3,0\"><span data-path-to-node=\"7,3,0,0\"><b data-path-to-node=\"7,3,0,0\" data-index-in-node=\"0\">Impuesto de Sellos:<\/b> Se revisar\u00e1 el tope de valuaci\u00f3n fiscal para garantizar la exenci\u00f3n de este tributo<\/span><span data-path-to-node=\"7,3,0,2\">.<\/span><\/p>\n<p id=\"p-rc_5d00cd09997d8fb1-178\" data-path-to-node=\"7,4,0\"><span data-path-to-node=\"7,4,0,0\"><b data-path-to-node=\"7,4,0,0\" data-index-in-node=\"0\">Incentivos para propietarios y municipios:<\/b> Se plantea un esquema de simplificaci\u00f3n y exenci\u00f3n fiscal provincial para los arrendadores que dispongan inmuebles bajo estas condiciones, invitando asimismo a los municipios bonaerenses a adherir mediante la exenci\u00f3n de tasas y derechos locales<\/span><span data-path-to-node=\"7,4,0,2\">.<\/span><\/p>\n<p id=\"p-rc_5d00cd09997d8fb1-179\" data-path-to-node=\"8\"><span data-path-to-node=\"8,0\">Al respecto, Colao remarc\u00f3 la importancia de aplicar criterios de segmentaci\u00f3n para atender las asimetr\u00edas de la provincia: \u00abHay un concepto que se debe incorporar, como es la segmentaci\u00f3n, entendiendo que esta estrategia de dividir en grupos o regiones para asistirlos implica poner una mirada mucho m\u00e1s justa en una sociedad tan vasta y compleja\u00bb<\/span><span data-path-to-node=\"8,2\">.<\/span><\/p>\n<p id=\"p-rc_5d00cd09997d8fb1-180\" data-path-to-node=\"9\"><span data-path-to-node=\"9,0\">Finalmente, el titular de la entidad concluy\u00f3 que \u00abno son los locadores ni los profesionales quienes deben suplir los d\u00e9ficits en materia habitacional, ya que ese es un rol indelegable del Estado, pero el esfuerzo conjunto del Estado, los propietarios y los profesionales podr\u00e1 facilitar el ingreso al mercado locativo de los sectores de menores ingresos\u00bb<\/span><span data-path-to-node=\"9,2\">.<\/span><\/p>\n<p data-path-to-node=\"9\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignnone size-full wp-image-195543\" src=\"https:\/\/noticiasmercedinas.com\/site\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/colao7.jpg\" alt=\"\" width=\"1080\" height=\"384\" srcset=\"https:\/\/noticiasmercedinas.com\/site\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/colao7.jpg 1080w, https:\/\/noticiasmercedinas.com\/site\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/colao7-300x107.jpg 300w, https:\/\/noticiasmercedinas.com\/site\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/colao7-1024x364.jpg 1024w, https:\/\/noticiasmercedinas.com\/site\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/colao7-768x273.jpg 768w, https:\/\/noticiasmercedinas.com\/site\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/colao7-640x228.jpg 640w, https:\/\/noticiasmercedinas.com\/site\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/colao7-681x242.jpg 681w\" sizes=\"auto, (max-width: 1080px) 100vw, 1080px\" \/><\/p>\n<p data-path-to-node=\"9\">\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>\u25a0 La iniciativa del Colegio de Martilleros provincial fue entregada al diputado H\u00e9ctor Eslaiman para su tratamiento legislativo. Plantea exenciones impositivas, reducci\u00f3n de erogaciones iniciales para inquilinos y beneficios para los propietarios que vuelquen inmuebles al mercado locativo.<\/p>\n","protected":false},"author":16,"featured_media":195542,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[16],"tags":[173,14047,322],"class_list":["post-195541","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-politica","tag-alquileres","tag-colegio-de-martilleros-de-la-provincia","tag-luis-colao"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v28.8 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>Martilleros impulsan un proyecto de Ley de Alquiler Social para aliviar costos de ingreso a la vivienda<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"La iniciativa del Colegio de Martilleros provincial fue entregada al diputado H\u00e9ctor Eslaiman para su tratamiento legislativo. 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