{"id":76466,"date":"2021-10-06T14:56:42","date_gmt":"2021-10-06T17:56:42","guid":{"rendered":"https:\/\/noticiasmercedinas.com\/site\/?p=76466"},"modified":"2021-10-06T14:56:42","modified_gmt":"2021-10-06T17:56:42","slug":"la-canada-de-mercedes-un-nuevo-barrio-abierto","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/noticiasmercedinas.com\/site\/2021\/10\/06\/la-canada-de-mercedes-un-nuevo-barrio-abierto\/","title":{"rendered":"\u201cLa Ca\u00f1ada de Mercedes\u201d, un nuevo barrio abierto"},"content":{"rendered":"

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La firma Ponce Propiedades<\/strong> es una inmobiliaria de Luj\u00e1n que est\u00e1 a cargo de Daniel Ponce, su titular, quien se encuentra dirigiendo el desarrollo del nuevo Barrio Abierto \u201cLa Ca\u00f1ada de Mercedes\u201d.<\/p>\n

Y para saber un poco m\u00e1s sobre este nuevo emprendimiento que est\u00e1 por inaugurarse en la ciudad de Mercedes, Ponce fue entrevistado por este medio.<\/p>\n

\u25a0 \u00bfC\u00f3mo comienza este desarrollo y de qu\u00e9 se trata?<\/strong><\/p>\n

Es un barrio abierto, sin expensas mensuales, ni reglamentaciones en la construcci\u00f3n que se desarrolla sobre la antigua quinta\u00a0de 10 ha de la familia\u00a0Testa, nos entusiasm\u00f3 much\u00edsimo la ubicaci\u00f3n y la\u00a0frondosa y antigua\u00a0arboleda pre existente en el predio. Hemos tratado cada ejemplar con fertilizantes para poder conservarlo y hemos sumado una nueva plantaci\u00f3n de m\u00e1s de 300 ejemplares de fresnos colorados sobre las nuevas calles, que hacen a la est\u00e9tica del lugar y van a brindar un paisaje \u00fanico cada oto\u00f1o.<\/p>\n

\u25a0 \u00bfCu\u00e1l es la ubicaci\u00f3n del barrio?<\/strong><\/p>\n

Barrio Abierto La Ca\u00f1ada se encuentra a 5 minutos del casco c\u00e9ntrico de la ciudad\u00a0con entrada principal sobre calle 127 (ex ruta 41) y calle 318 (frente a Toyota) tambi\u00e9n el desarrollo\u00a0posee entrada por Avenida San Mart\u00edn y calle 123.<\/p>\n

\u25a0 \u00bfCu\u00e1ntos terrenos posee?<\/strong><\/p>\n

Son 60 terrenos urbanizados de 1.000\u00a0 a 1.500 metros cuadrados, amplios en superficie para que los compradores puedan desarrollar una construcci\u00f3n con mucho espacio verde, de esta manera tendr\u00e1n la posibilidad de vivir en una casa quinta dentro del casco c\u00e9ntrico de la ciudad.<\/p>\n

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\u25a0 \u00bfCon qu\u00e9 servicios contar\u00e1?<\/strong><\/p>\n

El proyecto fue concebido para quienes aman la naturaleza en su estado m\u00e1s puro. pero a la vez demandan todo lo necesario para satisfacer las necesidades de la vida actual.<\/p>\n

Es un barrio diferente, con mejor equipamiento y servicios urban\u00edsticos. Desde su concepci\u00f3n, todo fue pensado para respetar el entorno y minimizar el impacto en la naturaleza.<\/p>\n

Todos los lotes cuentan con red de gas natural, alumbrado p\u00fablico con columnas met\u00e1licas y luminarias LED de alto poder en l\u00famenes, pilares de energ\u00eda el\u00e9ctrica, casilla de medidor de gas natural, calles consolidadas en piedra partida, se\u00f1alizaci\u00f3n y alcantarillado en las calles, e identificaci\u00f3n de cada lote.<\/p>\n

Nuestro compromiso es\u00a0el cuidado del medio ambiente y la naturaleza, es por ello que estamos realizando la electrificaci\u00f3n de todo el barrio\u00a0en forma subterr\u00e1nea, algo diferente e innovador en la ciudad.<\/p>\n

Nuestra pol\u00edtica pretende eliminar la\u00a0contaminaci\u00f3n visual de cables sobre el cielo abierto, es por esto que adem\u00e1s todo el desarrollo cuenta con ca\u00f1er\u00eda subterr\u00e1nea para fibra \u00f3ptica, tv y telefon\u00eda.<\/p>\n

\u25a0 \u00bfCu\u00e1ndo est\u00e1 prevista la inauguraci\u00f3n del mismo?<\/strong><\/p>\n

Contamos con todos los visados municipales, provinciales\u00a0y de las empresas prestadoras de servicios\u00a0de electricidad y gas natural para finalizar las obras en\u00a0el primer trimestre de 2022, en ese momento se inaugurar\u00e1 el mismo.<\/p>\n

Adem\u00e1s, tenemos prevista una segunda\u00a0etapa en la que estamos trabajando para ofrecer\u00a0construcciones de casas con un hermoso e innovador dise\u00f1o que se podr\u00e1n abonar con facilidades.<\/p>\n

\u25a0 \u00bfC\u00f3mo se pueden comprar los terrenos? \u00bfDan cuotas?<\/strong><\/p>\n

Este proyecto propone una oportunidad \u00fanica de inversi\u00f3n en bienes ra\u00edces en c\u00f3modas cuotas, ante la falta de cr\u00e9ditos hipotecarios y la necesidad de viviendas.<\/p>\n

Los valores van desde los U$S 36.000 y los precios var\u00edan seg\u00fan ubicaci\u00f3n y m2. Los mismos se pueden adquirir en pre-venta con un anticipo del 50% y el saldo en 30 cuotas en PESOS + CAC o en d\u00f3lares a cuota fija con financiaciones m\u00e1s extensas.<\/p>\n

\u25a0 \u00bfLos terrenos se podr\u00e1n escriturar? \u00bfQui\u00e9n estar\u00e1 a cargo de esa documentaci\u00f3n?<\/strong><\/p>\n

Al iniciar este emprendimiento hicimos revisar los t\u00edtulos\u00a0por la escriban\u00eda Respuela para asegurarnos de que este todo en condiciones para la venta y ser\u00e1 ella quien otorgar\u00e1 las escrituras a cada comprador una vez finalizadas las obras.<\/p>\n

\u25a0 \u00bfEs la primera vez que la firma realiza un desarrollo en nuestra ciudad?<\/strong><\/p>\n

Si, contamos con m\u00e1s de 40 a\u00f1os de experiencia en el rubro inmobiliario, con m\u00e1s de 20 barrios concretados en la ciudad de Luj\u00e1n, Moreno, Villa Espil, Torres y nos entusiasm\u00f3 la idea de incorporar Mercedes.<\/p>\n

Estamos muy contentos de trabajar en\u00a0esta ciudad, que tanto tiene para ofrecer, aprovecho para destacar la\u00a0atenci\u00f3n\u00a0brindada\u00a0por la Municipalidad de Mercedes\u00a0lo que hizo posible conjuntamente con la inversi\u00f3n\u00a0privada desarrollar un barrio distinto para los habitantes de esta ciudad.<\/p>\n

Recibimos permanentemente agradecimientos de vecinos de la\u00a0zona que vieron un cambio en el barrio\u00a0al mejorar la zona con Limpieza, parquizaci\u00f3n de espacios verdes,\u00a0mayor seguridad y pr\u00f3ximamente iluminaci\u00f3n.<\/p>\n

Tambi\u00e9n apostamos a brindar trabajo y consumo en la ciudad contratando profesionales locales, mano de obra\u00a0y consumo en comercios de cercan\u00eda.<\/p>\n

Aprovechamos para agradecer a quienes prestan sus servicios en este desarrollo:<\/p>\n