En una reciente entrevista con InfomiBA, Luis Colao, presidente del Colegio de Martilleros y Corredores Públicos de la Provincia de Buenos Aires, expresó su cautela sobre la incorporación de los créditos hipotecarios y subrayó la importancia de no crear falsas expectativas en la sociedad.
Colao, quien asumió el cargo hace poco más de un mes, detalló las iniciativas y políticas que su gestión está implementando.
“Nuestra prioridad es capacitar a los profesionales para que puedan ofrecer un servicio de calidad a la sociedad y a nuestros clientes. No vamos a generar falsas expectativas que no podamos cumplir”, afirmó Colao. Destacó además la continuidad de las políticas institucionales, adaptándolas a los nuevos tiempos y tecnologías.
Una de las principales iniciativas de su gestión es la modificación de la ley N°10.973 que regula la profesión. “Hemos acompañado la asunción del diputado Eslaiman y estamos trabajando para modificar esta ley. También estamos revitalizando la imagen de los martilleros en Buenos Aires y desarrollando nuevas tecnologías, como la inteligencia artificial”, explicó Colao.
En el ámbito tecnológico, Colao mencionó los avances en la Caja de previsión: “Estamos trabajando en convenios para beneficiar a nuestros afiliados y reorganizando la estructura interna del Colegio y de la Caja. Próximamente lanzaremos un canal de YouTube para la capacitación de los profesionales”.
Un proyecto ambicioso es el desarrollo de un sistema de estadísticas inmobiliarias propio de la Provincia de Buenos Aires, en colaboración con la Universidad Nacional del Noroeste de la Provincia de Buenos Aires (UNOBA). “Queremos estadísticas inmobiliarias confiables para toda la Provincia, que sean útiles no solo para nosotros sino también para los agentes oficiales”, comentó Colao.
La realidad del Sector Inmobiliario
Sobre la situación actual del sector inmobiliario en el contexto económico del país, Colao fue claro: “La realidad varía según la región. Hay una expectativa sobre los créditos hipotecarios, pero aún no se ha trasladado a la realidad. Predecir un aumento en los inmuebles es imprudente y especulativo”.
Colao enfatizó que el mercado ha mostrado una ligera reactivación debido a la estabilidad en los precios de los inmuebles, pero advirtió contra la especulación. “Si los precios comienzan a subir nuevamente, el mercado se verá afectado. Es crucial observar cómo se desarrolla esta situación a lo largo del tiempo”, dijo. Añadió que aunque los créditos hipotecarios son una buena noticia, es prematuro medir su impacto a corto, mediano y largo plazo.
Con estas declaraciones, Luis Colao marca una gestión orientada a la cautela, la profesionalización y la adaptación a las nuevas tecnologías, buscando siempre el beneficio de la sociedad y del sector inmobiliario de la Provincia de Buenos Aires.
